Logement

Patrick Caron
Patrick Caron

le 04/12/2018 à 13:25 Citer ce message

Création de SCI à but non lucratif pour favoriser l'émergence de promoteurs vraiment sociaux
Pour l'urgence, création de maisons à bas coût a partir de container d'occasion
Assouplissement des conditions d'obtention des permis de construire , notamment dans les zones tendues
Réviser l'imposition des petits propriétaires bailleurs (1 ou 2 biens en location), de même que la protection des locataires, qui se fait souvent au détriment des petits propriétaires, notamment la règle qui veut que des squatters ne soient plus expulsables après une occupation illégale de plus de 48 h (nous en voyons tous les abus, notamment des petits propriétaires ruinés...
Protection des locataires lée au respect des règlements, ce qui n'est malheureusement pas le cas...

A ces conditions, l'investissement dans l'immobilier pourra redémarrer (et pas seulement par des promoteurs dont le seul intérêt est le profit..., ce qui permettra à terme une baisse des loyers...
archi64
archi64

le 10/01/2019 à 18:07 Citer ce message

La production de logements est caricaturale en france à cause de 2 hypotheses de base inadequates : le rapport proprietaires/ locataires n'est pas sain et le regime fiscal n'est pas stable.
S'engager dans l'immobilier est un risque certain sauf à louer cher pour lisser ce risque... ce qui est le cas
30 ans de defiscalisation a produit des logements inadaptes et invivables ....
Le logement social est produit trop cher parce qu'il sert au passage a financer des structures publiques inutiles et est vérolé par une application "dingue" du code des marches publics ...( 30 ans d'experience d'architecte m'ont permis de le constater)
Et pendant ce temps ,les pauvres sont à la rue....

Voila un secteur qui pourrait etre "revolutionné" assez vite si on acceptait de regarder les choses simplement.Il n'y a vraiment pas besoin d'aller chercher des techniques de construction " nouvelles" (style container), le support d'artisans est largement suffisant pour produire un habitat digne .

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